1974〜1984年築, 専有面積58.48㎡〜78.48㎡の平均販売価格
東京都
72.7万円/㎡
前年比+15.2%
渋谷区
147.7万円/㎡
前年比+19.0%
イワオアネックス
東京都渋谷区千駄ケ谷五丁目
山手線 / 代々木駅 徒歩5分
1979年築 / 4階建 / 6戸 / RC造
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3階 / 68.48㎡の場合
相場
6,255万円
91.3万円/㎡
3,470
5,326
7,183
9,039
AI査定結果
推定相場価格
6,255万円
91.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,326万円〜7,183万円
77.8万円/㎡〜104.9万円/㎡
推定賃料
24.9万円
0.36万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年6月7日
イワオアネックス
5,280万円（77.1万円/㎡）/ 3階 / 68.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は91.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/29 | 5,280万円 | 77.1万円 | 3階 | 68.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/22 | 5,980万円 | 87.3万円 | 3階 | 68.48㎡ | 3K | 南西 |
| 2024/01/08 | 7,480万円 | 109.2万円 | 3階 | 68.48㎡ | 3K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は99.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/29 | イワオアネックス 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅5分 | 5,280万円 | 77.1万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 6戸 | RC |
| 2024/09/07 | オリエンタル千駄ケ谷 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅3分 | 5,950万円 | 106.0万円 | 56.13㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 西 | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2025/03/10 | エルビラ 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 千駄ケ谷駅5分 | 6,480万円 | 101.2万円 | 64.05㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 11戸 | RC |
| 2020/08/30 | ドルミ第2御苑 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅3分 | 5,990万円 | 94.9万円 | 63.13㎡ | 2LDK+S(納戸) | 3階 / 8階建 | - | 1984年 | 52戸 | SRC |
| 2025/01/12 | ドルミ御苑 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅4分 | 3,450万円 | 66.8万円 | 51.66㎡ | 2DK | 4階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 44戸 | SRC |
| 2025/01/16 | 千駄ケ谷第2スカイハイツ 渋谷区千駄ケ谷一丁目 | 千駄ケ谷駅4分 | 8,200万円 | 98.7万円 | 83.11㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | - | 1974年 | 23戸 | RC |
| 2022/06/21 | 千駄ケ谷第1スカイハイツ 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅3分 | 7,480万円 | 113.6万円 | 65.83㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 27戸 | RC |
| 2022/04/12 | ソフトタウン原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅2分 | 6,200万円 | 94.8万円 | 65.4㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2021/10/22 | ライオンズマンション原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅5分 | 5,980万円 | 114.5万円 | 52.24㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2023/01/29 | ヴェラハイツ代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅2分 | 6,480万円 | 94.1万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | - | 1981年 | 45戸 | RC |
| 2021/06/20 | 東高原宿ペアシティ 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 原宿駅6分 | 7,600万円 | 98.8万円 | 76.92㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 47戸 | RC |
| 2021/10/07 | シビタス原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅5分 | 5,980万円 | 114.5万円 | 52.24㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 11戸 | RC |
| 2023/07/28 | 外苑パークホームズ 渋谷区千駄ケ谷二丁目 | 千駄ケ谷駅8分 | 7,480万円 | 111.3万円 | 67.2㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2023/05/29 | ハイシティ代々木 渋谷区代々木二丁目 | 代々木駅4分 | 5,980万円 | 101.6万円 | 58.85㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 1982年 | 52戸 | SRC |
| 2020/12/08 | サンビューハイツ神宮 渋谷区千駄ケ谷二丁目 | 千駄ケ谷駅7分 | 5,580万円 | 88.8万円 | 62.87㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 1981年 | 18戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、渋谷区では19%上昇しています。